1. Define tu zona de trabajo.
   No necesitas una habitación exclusiva. Un rincón con buena luz natural y una mesa estable basta para marcar el límite entre descanso y trabajo. Puedes usar biombos, estanterías o alfombras para separar visualmente el espacio.
2. Prioriza la ergonomía.
   Trabajar con una buena postura es importante para la salud. Invierte en una silla que cuide tu espalda y ajusta la altura del monitor a la altura de tus ojos. Si tu departamento es pequeño, opta por mobiliario plegable o multifuncional que puedas guardar fácilmente una vez terminada la jornada de trabajo.
3. Aprovecha la luz y el color.
   Coloca el escritorio cerca de una ventana y escoge tonos neutros o claros que transmitan calma como gris, beige, o verdes y azules en tonos pastel. Los departamentos pequeños pueden parecer más amplios si utilizas iluminación cálidad y lámparas dirigibles.
4. Mantén el orden.
   El desorden distrae y agobia. Usa organizadores verticales, cajoneras o repisas flotantes para mantener todo en su lugar sin restar espacio útil.
5. Cuida los detalles.
   Una planta, una foto o un cuadro pueden hacer tu entorno más agradable. Recuerda que tu departamento también es tu refugio: un ambiente armónico mejora la productividad y el bienestar.

Crear un buen espacio de teletrabajo no requiere grandes cambios, solo planificación y equilibrio. Con estas ideas, tu departamento puede transformarse en el mejor lugar para inspirarte cada día.

Si están buscando un nuevo departamento para vivir, con espacios amplios y cerca de todo lo que necesitas en la ciudad, ingresa a Kodu.cl, donde encontrarás edificios con departamentos disponibles para venta o arriendo para vivir cómodamente en Santiago.

Conoce cuáles son los  beneficios de tener jardines interiores en los edificios, desde sus aportes ambientales hasta sus efectos psicológicos, pasando por su impacto en la arquitectura y la eficiencia energética.

1. Mejora de la calidad del aire interior

Uno de los beneficios más conocidos de tener jardines interiores es su capacidad para mejorar la calidad del aire. Las plantas tienen la capacidad de absorber dióxido de carbono (CO₂) y liberar oxígeno mediante la fotosíntesis. Además, algunas especies son especialmente eficaces en la eliminación de compuestos orgánicos volátiles (COV), como el formaldehído, el benceno y el tricloroetileno, que están presentes en materiales de construcción, muebles, alfombras y productos de limpieza.

2. Bienestar emocional y salud mental

Los jardines interiores también tienen un profundo impacto en el bienestar psicológico. La presencia de vegetación en espacios cerrados contribuye a reducir el estrés, mejorar el estado de ánimo y fomentar una sensación general de calma y relajación. Este fenómeno se conoce como biofilia, el vínculo innato que los seres humanos tenemos con la naturaleza.

Diversos estudios han encontrado que las personas que trabajan o viven en entornos con vegetación tienen menores niveles de ansiedad, mayor satisfacción laboral y mejor concentración. Incluso se ha observado una disminución en los síntomas de depresión y fatiga mental.

3. Aislamiento térmico y eficiencia energética

Las plantas transpiran humedad, lo cual enfría el aire circundante y mejora el confort térmico de forma natural. En climas cálidos, los jardines interiores pueden ser estratégicos para mantener frescos los edificios sin recurrir a soluciones mecánicas costosas y contaminantes.

Esta capacidad de moderar las temperaturas no solo aumenta el confort, sino que también reduce el consumo energético, lo cual se traduce en un menor impacto ambiental y ahorros económicos significativos.

4. Reducción del ruido y mejora de la acústica

Otro beneficio poco conocido de los jardines interiores es su capacidad para absorber el ruido. Las plantas, junto con el sustrato y los elementos de diseño paisajístico (como muros verdes, fuentes o estructuras de madera), actúan como barreras acústicas que disminuyen la reverberación y filtran los sonidos molestos.

5. Estética y valor arquitectónico

Desde el punto de vista del diseño, los jardines interiores aportan una dimensión estética única. Rompen con la monotonía de los materiales artificiales, introducen color, textura y vida, y permiten jugar con la luz natural y las sombras de formas sorprendentes.

Además, pueden actuar como elementos centrales en el diseño de un edificio, sirviendo como núcleos de distribución, espacios de reunión o áreas de contemplación.

Jardines interiores en Edificio San Diego

Los jardines interiores son mucho más que una tendencia estética o un capricho del diseño contemporáneo. Son una herramienta poderosa para mejorar la salud, el bienestar, la sostenibilidad y la calidad del entorno construido.  Edificio San Diego de Kodu, cuenta con espacios verdes entre cada torre que lleva la belleza y tranquilidad de la naturaleza a quienes viven ahí. Si quieres vivir en Santiago Centro, con los beneficios de una gran ubicación y zonas verdes interiores, puedes consultar en este enlace la disponibilidad de departamentos en arriendo para Edificio San Diego.

Entendemos que cuando googleas “Departamento en arriendo” y haces clic en tu favorito, aparecen una decena de conceptos nuevos que no conocías y aparecen todavía más cuando quieres firmar el contrato.

Es por ello que en Kodu te entregamos esta guía definitiva con 20 conceptos para que puedas manejarte a la hora de buscar y firmar el contrato de tu nuevo hogar.

1. Metros cuadrados: Es una unidad de medida para medir áreas. 1 metro cuadrado es el área de un cuadrado con lados que miden 1 metro de largo. El símbolo de metro cuadrado es m².
2. Superficie Total y Superficie Útil: El primer término es el área total que tiene una propiedad, incluyendo todos los espacios, tanto interiores como exteriores. En cambio, la Superficie Útil es el espacio interior habitable de la propiedad: los metros cuadrados que realmente se pueden utilizar.

Por ejemplo, las escaleras o vigas o rincones entre muebles. Se representa en m².

3. Arrendador y Arrendatario: El arrendador es la persona o entidad (Empresa) que es dueño de la propiedad y la arrienda a un tercero. El arrendatario es quien arrienda y habita la propiedad (Probablemente tú).
4. Inquilino: Un sinónimo de arrendatario, quien vive en la propiedad.
5. Renta y renta conjunta: Si bien es un sinónimo del costo del arriendo. Se refiere a tu sueldo mensual. La Renta Conjunta (o complementar renta) es la suma de las rentas de quienes buscan arrendar una propiedad.

Por ejemplo: tú y tu pareja.

6. Canon de Arriendo: Sinónimo más técnico o formal de arriendo mensual. La cantidad de dinero que debes pagar periódicamente.
7. Contrato de Arriendo: Documento legal que explica las condiciones bajo las cuales se alquila una propiedad, incluyendo duración, renta mensual, y obligaciones de ambas partes.
8. Cláusula: Frases o partes de un contrato que explican un requerimiento o acuerdo.
9. Cláusula de Nulidad: Parte del contrato que establece las condiciones bajo las cuales se puede terminar el contrato antes del plazo pactado.
10. Cláusula de Prórroga: Parte del contrato que permite extender el período de arriendo bajo las mismas condiciones.
11. Garantía: Depósito de seguridad que el arrendatario entrega al arrendador al firmar el contrato, generalmente se piden uno o dos meses de arriendo, para cubrir posibles daños o incumplimientos.
12. Aval: Persona o entidad que garantiza el cumplimiento del contrato por parte del arrendatario. Es quien asumirá tus responsabilidades del contrato si tú no pudieras hacerlo.
13. Gastos Comunes: Es un costo adicional al arriendo que incluye, entre otras cosas: el mantenimiento de espacios comunes, seguridad, trabajadores y los servicios compartidos en el edificio, entre otros.
14. Inventario de Bienes: Lista detallada de los muebles, electrodomésticos y condiciones del departamento al momento de iniciar el arriendo. Se usa como referencia cuando se acaba el contrato.
15. Póliza de Seguro de Arriendo: Seguro que protege al arrendador en caso de no pago del arriendo o daños a la propiedad, y puede incluir cobertura para el arrendatario.
16. Estado de Cuenta: Informe detallado de los pagos realizados y pendientes relacionados con el arriendo, gastos comunes y otros cargos relacionados a tu arriendo.
17. Propiedad multifamiliar: Un edificio o conjunto de edificios donde varias familias viven en unidades separadas, bajo una misma administración.
18. Reglamento de Copropiedad: Conjunto de normas que regulan la convivencia y el uso de los espacios comunes en un edificio multifamiliar.
19. Unidad habitacional: Cada uno de los departamentos o viviendas individuales dentro de una propiedad multifamiliar.
20. Plusvalía: El incremento del valor de un área o propiedad a lo largo del tiempo.

Al entender estos términos clave podrás tomar decisiones informadas y disfrutar la experiencia de encontrar un nuevo hogar. Si tienes dudas, te invitamos a consultarlas en el chat de nuestro sitio web o en nuestras redes sociales.

Esperamos haberte ayudado con tus dudas para el arriendo y te invitamos a revisar todos nuestros proyectos y departamentos disponibles.

Podrás postular online al que más te guste y te contactaremos a la brevedad.

¡Encuentra un hogar a tu medida en www.kodu.cl!

En Kodu queremos ayudarte en todo el proceso y te explicaremos lo que pedimos para un arriendo y lo que pide el resto del mercado.

Documentación y requisitos para arrendar en Kodu:

Documentación

• Cédula de identidad (por ambos lados)
• Certificado Cotizaciones AFP (código verificación)
• Certificado de Antecedentes
• Liquidaciones de sueldo (Últimos 3 meses)

Requisitos

• No mantener deudas comerciales
• Confirmar autorización para revisar boletín comercial
• Cumplir con la renta mínima para postular

Para el resto del mercado chileno

Documentación: Existe una documentación estándar que suele pedirse para el arriendo o alquiler de apartamentos. Debes contar con la versión más actualizada de los siguientes instrumentos:

1- Copia de cédula de identidad (Carnet) vigente por ambos lados: Es el documento principal que te acredita como persona y permite verificar tu identidad.

2- Contrato de trabajo: Si eres trabajador dependiente, debes presentar tu contrato de trabajo para demostrar tus ingresos estables. Si eres un trabajador independiente, puedes presentar tu carpeta tributaria.

3- Liquidaciones de sueldo: Se suelen los últimos 3 o 6 ingresos (dependiendo de la modalidad de contrato). Son necesarias para comprobar tus ingresos y capacidad de pago. Puedes encontrarlas en www.chileatiende.cl o www.ipsenlinea.cl.

4- Certificado de cotizaciones: Es el dinero abonado en tu cuenta del sistema chileno de pensiones. Permite acreditar tu historial previsional.

5- Aval: En algunos casos te pueden solicitar una persona que pueda responder por el pago del arriendo en caso de tú no puedas hacerlo. La persona designada como aval debe presentar la misma documentación que el tú.

6- Informe comercial: También es opcional y entrega acceso a tu situación crediticia. Este informe no es obligatorio, pero puede mejorar tus posibilidades de arrendar el departamento.

7- Certificado de Antecedentes: Acredita tu situación judicial en el país e indica si tienes o no condenas penales registradas en tu historial. Puedes obtenerlo en la Dirección del Trabajo, en https://tramites.dirtrab.cl/registroempresa/.

Requisitos adicionales

Dependiendo de cada persona o empresa que arriende departamentos, pueden existir otros requerimientos, también sencillos.

1- No mantener deudas comerciales: Que estés limpio en cuanto pagos de empresas o proveedores: no tener morosidades, atrasos en pagos o facturas sin cancelar.

2- Confirmar autorización para revisar Boletín Comercial: En Chile, el Boletín Comercial o Boletín de Informaciones Comerciales (BIC), es un registro de morosidades y reclamos que administra la Cámara de Comercio de Santiago (CCS). Contiene información sobre tus deudas. Sólo puede ser consultado con tu autorización.

3- Cumplir con la renta mínima para postular: Dependiendo de cada proyecto, los departamentos Kodu solicitan cierta cantidad de sueldo para postular a un arriendo, así nos aseguramos que la persona pueda sostener mes a mes el contrato. Para facilitar esto, la renta puede complementarse con otra persona.

4- Referencias personales o laborales: Datos de contacto de 2 personas que te conozcan o con quienes hayas trabajado, que puedan respaldar tu responsabilidad.

5- Declaración de renta: Formulario anual en donde declaras tus ingresos ante el Servicio de Impuestos Internos. Puedes buscar más información en www.sii.cl

6- Aval bancario: Similar a la lista anterior, se te puede pedir una garantía emitida por una entidad bancaria que respalda el cumplimiento de obligaciones financieras de tu aval.

Pueden parecer muchas cosas, pero estos documentos son fáciles de obtener, solicitar y presentar. Te recomendamos tenerlo siempre actualizados en una carpeta o a la mano por medio de tu celular o tu correo.

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Galardonado con el Premio Aporte Urbano 2023 en la categoría Mejor Proyecto de Edificio de Uso Mixto, esta propuesta nació con la visión de reciclar y remodelar los emblemáticos edificios de la antigua fábrica textil Johnson’s Clothes, conservando su esencia patrimonial y transformándola en un espacio urbano moderno y sostenible.

Para ello se recuperaron pavimentos y revestimientos como el mármol rojo y verde de la recepción, los pisos de parquet de coigüe de las oficinas, los muros de ladrillos de vidrio característicos de este edificio y las dos calderas de fierro en su patio de máquinas original como testimonio de su pasado industrial.

También tuvo lugar una intervención estratégica de la manzana completa, con nueva pavimentación, arborización e iluminación, junto a una serie de murales que retratan aspectos de la vida histórica en el vecindario, elaborados por artistas nacionales, en conjunto con habitantes del Pasaje Gaete o Cité San Diego.

Este cité, construido en 1890, daba hogar a los trabajadores de las fábricas de la época y completaba la manzana industrial-comercial del barrio.

Junto con lo anterior en Edificio San Diego se han implementado diversas medidas para reducir el impacto ambiental, como el uso de energías renovables, la gestión eficiente del agua y la utilización de materiales reciclados.

Así, Edificio San Diego se trasforma en un punto neurálgico para el sector, que aporta vida, desarrollo y funcionalidad a su entorno, ya que cuenta con un centro de oficinas, bodegas, y espacios flexibles de equipamiento, junto con 290 departamentos para arrendar. Los edificios están organizados en cuatro edificios de siete pisos, y una edificación subterránea de cuatro pisos, con un gran centro de bodegaje conectado al sector de equipamiento.

Las cuatro torres residenciales están unidas por una serie  de puentes peatonales que conectan todo el conjunto, y son a su vez un aspecto visual inconfundible del proyecto.

Edificio San Diego no es solo un edificio más, es un proyecto que revitaliza el barrio Matta. Devuelve fachadas, incorpora arte urbano, renueva el espacio público y trasforma el sentido industrial del sector en una oportunidad para viviendas modernas, honrando la memoria del barrio, ofreciéndole un futuro distinto y mejor.

Estamos muy orgullosos de este nuevo proyecto que invita a vivir la ciudad de una manera que valora el pasado, el presente y el futuro.

Te invitamos a descubrir las unidades disponibles, a ser parte de la nueva vida en este sector de la ciudad y a encontrar el departamento que más se ajuste a tus necesidades en Edificio San Diego.

¡Arrienda un departamento en un proyecto único en Santiago!

Junto con lo anterior, cada uno de nuestros proyectos ha sido pensado para la vida en comunidad y el uso y disfrute de Santiago, desde los espacios comunes hasta la conectividad.

Te invitamos a revisar esta lista clara y práctica de todos los beneficios que conlleva elegirnos y que tenemos a tu disposición:

1. Experiencia y tecnología: Entendemos que no tienes todo el tiempo del mundo y que tu celular es tu herramienta favorita. Es por esto que hemos pensado gran parte del viaje de arriendo como una experiencia conectada y fluida, en la que puedes postular online al departamento que elijas y luego ser contactado para hacer tu arriendo realidad.

Sumado a lo anterior, una vez estés viviendo en la propiedad, conectamos tanto la gestión de tu hogar, como la reserva de los espacios comunes, a Portal Residentes, una plataforma que te permitirá sacarle partido a todas las instalaciones.

Adicionalmente, contamos con las siguientes herramientas para mejorar tu experiencia:

• Visitas 360: para que puedas tener una mejor idea del espacio y sus características antes de agendar una visita presencial.
• Pago seguro: Kodu cumple con todos los estándares de protección a la hora de recibir y gestionar los pagos de arriendo, gastos comunes y mantenciones.
• Soporte durante todo el proceso: Te acompañaremos en cada paso hasta la entrega de tu nuevo hogar.

2. Variedad y flexibilidad de opciones: Queremos que nos elijas, por lo que te ofrecemos una amplia variedad de tipologías de departamentos en diferentes comunas.

Ya sea que estés buscando un estudio (un ambiente) u opciones de 1 y 2 dormitorios, nos preocupamos de ofrecer alternativas variadas y acorde a la configuración que necesites, con departamentos cómodos, modernos y de buenas terminaciones.

3. Equipamiento: Independiente de si trabajas en casa, vives sólo o tienes familia y mascota, tu hogar debe ser un lugar cómodo y práctico.

Es así que nos hemos preocupado de equipar nuestros proyectos con espacios comunes que realmente te sirvan, como lavandería, bicicletero, gimnasio, piscina, salas de cowork, quinchos y más. Estos espacios están pensados para que disfrutes tu hogar con quienes más quieres y propicies vivir en comunidad.

4. Ubicación y transporte: Todos los edificios de Kodu están ubicados en áreas con alta proyección inmobiliaria y te aseguran conectividad al transporte público y locomoción.

Ya sea en Quinta Normal, La Cisterna o Santiago, estar conectado es clave para disfrutar de la ciudad y todo su potencial.

Estamos orgullosos y felices de presentarte las razones que nos hacen diferentes. Queremos que todos nuestros clientes y la comunidad en cada edificio cuenten con la mejor experiencia de arriendo y de la ciudad que podemos ofrecerles.

¿Estás listo para encontrar tu departamento ideal?

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Es por ello que en Kodu queremos ayudarte en todo el proceso y así te ahorres sorpresas, tiempo e imprevistos: arrienda fácil poniendo atención a la siguiente lista de 5 errores que debes evitar:

1. No leer detenidamente el contrato

Suena obvio, pero este documento legal define las obligaciones y derechos tanto del arrendador como del arrendatario. Es fundamental que lo leas detenidamente y te fijes en los puntos importantes, tales como:

• Duración del contrato: plazo total y posibilidad de renovación.
• Precio del arriendo: cobro mensual, reajustes y formas de pago.
• Garantía: monto y condiciones.
• Responsabilidades: reparaciones, mantenimiento y servicios básicos.
• Derechos y obligaciones: tanto tuyas como del arrendador.
• Cláusulas especiales: cualquiera que te llame la atención.

Si no estás seguro de algún punto, pregunta al arrendador lo que necesites.

2. No verificar el estado del departamento

Solicita si es posible una visita guiada y no olvides fijarte en:

• Paredes y techos: grietas, manchas por humedad o filtraciones.
• Pisos: verifica si existen desniveles o áreas en mal estado.
• Instalaciones eléctricas y de agua: pon atención a los enchufes, interruptores, llaves, duchas y cañerías.
• Ventanas y puertas: revisa que abran y cierren correctamente.
• Electrodomésticos: si el departamento los incluye, revisa que funcionen bien.
• Toma fotos o videos: cuando llegues para el momento en que quieras renovar o te cambies de ahí.

3. Fiarte de las fotos online

Si bien las fotos suelen ser reales y los rendes de buena calidad, asegúrate de que el ejecutivo o administrador del edificio te envíe material adicional como fotos o videos. Lo anterior, junto con agendar una visita en persona.

Una vez allí, fíjate en detalles como la luz natural, el ruido exterior, la vista, los jardines y el equipamiento del edificio.

4. No comunicar tus problemas al administrador

Si durante tu contrato surgen problemas o inconvenientes como filtraciones, daños u otros, es muy importante que lo comuniques de inmediato.

En casos de arriendo no intentes reparar por tu cuenta y sin autorización, ya que podrías incumplir el contrato o invalidar algún seguro.

Registra lo que vaya ocurriendo y ponte en contacto de inmediato con la administración para que ellos puedan resolver el problema.

5. No ser buen vecino

Vivir en un edificio significa compartir espacios comunes y participar de una comunidad. Es importante tener una buena disposición y respeto en la convivencia y en los espacios comunes.

Evita ruidos molestos hasta muy tarde y en exceso, llega a acuerdos y cuida lo que les pertenece a todos.

Esperamos que esta guía práctica te ayude a elegir bien, con seguridad y a disfrutar tu nuevo hogar.

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1. Anticipación
   No esperes la noche anterior o hasta el último minuto para empezar a organizar tu mudanza. Planifica con al menos 2 meses de anticipación para tener tiempo suficiente para todo.
2. Inventario
   Revisa todas tus cosas y decide qué quieres llevar contigo, qué puedes donar o vender y qué puedes botar. Esto te reducirá lo que necesitas mover, guardar y te ahorrará tiempo y dinero.
3. Materiales
   Cajas, bolsas y lonas serán tus mejores aliados. Junto con eso, te recomendamos también huincha adhesiva ancha y con algún tipo de aplicador que te permita sellar más fácil. El papel de diario es muy útil para las cosas más frágiles. Pregunta en supermercados o negocios si tienen cajas que les sobren o bien cómpralas directamente en algún establecimiento.
4. Empaque
   Hazlo de manera organizada, etiqueta cajas, objetos envueltos o bien con el tipo de habitación al que pertenecen. Ejemplo: baño, comedor, cocina, pieza. Esto te ayudará a encontrar las cosas más fácil y rápido cuando lo necesites.
5. Mudanza
   Puedes recurrir a un flete para las cosas más grandes y al auto de un amigo para las más pequeñas. Ahora, si no cuentas con ese apoyo, considera una mudanza profesional. Son ordenadas, eficientes y saben lo que hacen. Siempre cotiza 3 opciones.
6. Nueva dirección
   Recuerda actualizarla en todas tus apps y servicios, además de tus documentos importantes.
7. Limpia
   Antes de cambiarte, asegúrate de limpiar tu antiguo hogar a fondo. Esto es un buen gesto y si cuentas con garantía, te permitirá acceder a ella.
8. Kit de supervivencia
   Suena un poco raro, pero te recomendamos tener a mano artículos esenciales que puedas necesitar durante los primeros días en tu nuevo hogar, como agua, snacks, papel higiénico, toallas y artículos de limpieza.
9. Desempaca
   De a poco, no intentes sacar todo en un día. Tómate tu tiempo y ve pieza por pieza, así es mucho más fácil y eficiente.
10. Disfruta
    ¡Eso fue todo, felicitaciones! Te preparaste, te organizaste y te cambiaste  de casa. Cuando termines de desempacar, tómate un tiempo para relajarte y disfrutar de tu nuevo hogar.

Bonus:

• Pide ayuda a tus amigos y familiares.
• Toma fotos de tus pertenencias: Antes de empacar, toma fotos de tus pertenencias por si acaso se pierden o se dañan durante la mudanza.
• Prepara un botiquín de primeros auxilios: Ten a mano un botiquín de primeros auxilios por si acaso alguien se lesiona durante la mudanza.

Siguiendo estos consejos, podrás organizar una mudanza exitosa y sin estrés. ¡Buena suerte!

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1. Ubicación: Los departamentos suelen estar ubicados en zonas céntricas, cerca de servicios, transporte público, centros de entretenimiento y lugares de trabajo. Esto te permite ahorrar tiempo en traslados y disfrutar de una mayor accesibilidad.
2. Seguridad: Generalmente, los edificios ofrecen mayor seguridad que las casas, ya que cuentan con sistemas de vigilancia, conserjes 24/7 y controles de acceso. Esto te entrega tranquilidad y significa una preocupación menos.
3. Costos: Los departamentos suelen ser más económicos que las casas, especialmente cuando los gastos comunes incluyen los servicios del edificio que están a tu disposición. Los gastos de mantenimiento también son bajos y suelen repartirse entre todos los arrendatarios. A la larga, esto te ayuda a optimizar tus recursos.
4. Menos mantenimiento: En un departamento no tienes que preocuparte por el cuidado del jardín, el estado de la fachada, las tejas, la pintura, termitas, presión y tantas cosas más. Dichas mantenciones son coordinadas por la administración y especificadas en tus gastos comunes.
5. Comodidad: Los edificios modernos ofrecen una amplia gama de comodidades, como piscina, gimnasio, sala de eventos, áreas comunes, lavandería, bicicleteros y más. Vivir en un lugar cómodo y práctico hace tu día a día más agradable.
6. Comunidad: La convivencia siempre es un desafío y vivir en un departamento te permite conocer a tus vecinos y formar parte de una comunidad. Esto es ideal cuando eres nuevo en la ciudad o en el barrio.
7. Sostenibilidad: Los departamentos son energéticamente más eficientes que las casas, ya que comparten calefacción, el agua caliente y generalmente cuentan con una mejor aislación. Con ello contribuyes al medioambiente teniendo una temperatura estable casi todo el año, además de que ahorras dinero.
8. Flexibilidad: Los departamentos son una opción flexible para quienes buscan mudarse, ya sea por educación o proyectos personales y no necesitan de un espacio de tanta envergadura. Puedes encontrar departamentos de diferentes tamaños y características adaptados a tus necesidades.

Así, recuerda que cuando prefieres un departamento estás eligiendo:

• Ubicación estratégica
• Mayor seguridad
• Costos más accesibles
• Menos responsabilidades de mantenimiento
• Comodidades y estilo de vida
• Sentimiento de comunidad
• Sostenibilidad y eficiencia energética
• Flexibilidad para adaptarse a tus necesidades

Si buscas una vivienda práctica, cómoda, segura y económica, un departamento es tu mejor opción.

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1. Define tus necesidades:
   Estilo de vida: ¿Eres sociable o prefieres la tranquilidad? ¿Eres ordenado o te gusta una casa más informal?
   Hábitos: ¿Te levantas temprano o trasnochas? ¿Te gusta cocinar o prefieres delivery? ¿Fumas?  ¿Tienes mascotas?
   Presupuesto: ¿Cuánto puedes pagar por el arriendo y los gastos comunes?
2. Busca en las plataformas adecuadas: Plataformas como grupos de Facebook, Marketplace o un grupo de WhatsApp de la universidad, de tus amigos o familia, te puede facilitar mucho las cosas. Aprovecha de buscar en Facebook grupos de la ciudad o comuna que te interesan.
3. Prepara una descripción atractiva: Describe tu personalidad, estilo de vida y hábitos.
   Especifica las características del departamento y las condiciones de alquiler.
   Incluye fotos buenas y bonitas del departamento: bien iluminadas, ordenadas.
4. Conoce a los candidatos en persona: Date el tiempo para realizar una pequeña entrevista previa para conocer sus intereses, hábitos y expectativas. Pregúntale sobre su situación laboral y financiera. Confía en tu intuición y elige a alguien con quien te sientas cómodo.
5. Establece acuerdos claros: Redacta un borrador que incluya términos y condiciones.
   Define las responsabilidades de cada uno en cuanto a limpieza, tareas y pago de gastos.
   Acuerden un plan de comunicación y resolución de conflictos.

Consejos adicionales: Se paciente. La convivencia es un arte, es ensayo y error. Los hábitos no cambian de la noche a la mañana. Es importantes que cada uno plantee sus límites y prioridades de manera educada y buscando acuerdos. Esto será clave a la hora de disfrutar el espacio, la ciudad y todo lo que su nuevo hogar tiene para ofrecer.

Encontrar a la persona indicada requiere tiempo y esfuerzo, pero siguiendo estos consejos se te hará más fácil.

Te invitamos a conocer los mejores departamentos para compartir con tu roommate ideal en www.kodu.cl, en donde podrás postular online al que más te guste.

¡Buena suerte!